Stellvertretende Fachdienstleitung (m/w/d) für den Bereich Liegenschaften

Entscheiden auch Sie sich für unsere Kreisverwaltung als Arbeitgeber. Für interessante Aufgaben, die so abwechslungsreich sind wie das Leben hier. Engagieren Sie sich für die Menschen aus der Region und profitieren Sie von attraktiven Rahmenbedingungen – damit Ihr Job gut in Ihr Leben passt.

Der Landkreis Wesermarsch mit seinen rd. 89.000 Einwohner*innen und 822 km² Fläche, zwischen Nordsee, Jadebusen und Weser gelegen, umfasst sechs Gemeinden und drei Städte und befindet sich in der Nähe der vier Oberzentren Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und Wilhelmshaven. In dieser reizvollen Landschaft sucht der Landkreis Wesermarsch für den Fachdienst 65 – Liegenschaften – zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Stellvertretende Fachdienstleitung (m/w/d)

für den Bereich Liegenschaften

Die Stelle unterstützt und vertritt die Leitung der Liegenschaftsverwaltung bei der Wahrnehmung der Bauherrenaufgaben des Landkreises. Der Verantwortungsbereich umfasst insbesondere den Neubau, die Sanierung und die Bauunterhaltung von Schul- und Verwaltungsgebäuden. Der Schwerpunkt der stellvertretenden Leitung liegt in der Steuerung und dem Controlling von Bau- und Sanierungs­maßnahmen, der wirtschaftlichen und organisatorischen Projektsteuerung, dem Vergabe- und Vertragsmanagement sowie der Sicherstellung transparenter Kosten-, Termin- und Entscheidungs­prozesse. Die Funktion ergänzt damit die technisch-architektonische Ausrichtung der Leitung um eine ausgeprägte projektsteuernde, wirtschaftliche und administrative Bauherrenperspektive. Weiterhin kommen Aufgaben in der mittelbaren Leitung des Personals im Fachdienst zur Unterstützung der Fachdienstleitung hinzu.

Die Stelle ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen und ist teilzeitgeeignet. Die Eingruppierung erfolgt in Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD/VKA) bzw. Besoldungsgruppe A 12 Nds. Besoldungsgesetz (NBesG) – bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen.

• Vertretung der Fachdienstleitung bei Abwesenheit sowie Mitwirkung bei der Leitung des Fachdienstes Liegenschaften
• Wahrnehmung der Personal-, Finanz- und Organisationsverantwortung für den zugewiesenen Bereich
• Wahrnehmung von Fachaufgaben im Bereich Vergabeverfahren, Vertragswesen und Fördermittel
• Abstimmungen mit der NLStBV zur generellen Zusammenarbeit im Bereich der Unterhaltung der kreiseigenen Straßen und Radwege sowie bei Neubauvorhaben der klassifizierten Verkehrswege im Kreisgebiet, einschließlich der Erstellung der Jahresbauprogramme und der mittelfristigen Finanzbedarfsplanungen zur Umsetzung bedeutender Baumaßnahmen
• Vorbereitung, Erstellung und Überwachung bestehender sowie neuer Verträge für die kreiseigenen Liegenschaften
• Vorbereitung und Überwachung des An- und Verkaufs von Liegenschaften im Bereich Straßen, Wege und Gebäude

• abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/Diplom [FH]) der Fachrichtung Immobilienwirtschaft/-management, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Architektur, Baumanagement oder einer vergleichbaren, für die Aufgabenwahrnehmung geeigneten Fachrichtung
• alternativ vergleichbare Qualifikation (Bachelor/Diplom [FH)) in Verbindung mit mind. einjähriger einschlägiger Berufserfahrung im öffentlichen Liegenschafts-, Bau- oder Immobilienmanagement
• idealerweise verfügen Sie über Kenntnisse in der Bedarfsplanung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, Projektorganisation, Vergabestrategie, Vertragsmanagement, Kosten- und Termincontrolling, Risikomanagement, Nachtragsmanagement
• von Vorteil sind Kenntnisse und Erfahrungen der Arbeitsweise und Strukturen im öffentlichen Dienst
• Fortbildungen im Vergaberecht, Projektmanagement und im Bereich Förderanträge sind ebenso von Vorteil
• verhandlungssichere Deutschkenntnisse
• wünschenswert ist ein Umgang mit den gängigen MS-Office Programmen, sowie die Bereitschaft zur Anwendung von Vergabe- und Ausschreibungssoftware, Rechnungsprüfungssoftware
• PKW-Führerschein sowie Bereitschaft den privaten PKW für dienstliche Zwecke einzusetzen
• Sie zeichnen sich insbesondere aus durch:
  • Einsatzbereitschaft und Engagement
  • Verantwortungsbewusstsein
  • hohe Belastbarkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit internen und externen Ansprech­partner*­innen
  • eine ausgeprägte Teamorientierung und kooperative Arbeitsweise
  • gutes Kommunikationsvermögen
  • Konfliktlösungskompetenz

• eine unbefristete Vollzeitbeschäftigung und Vergütung nach Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD/VKA) bzw. Besoldungsgruppe A 12 Nds. Besoldungsgesetz (NBesG)
• einen verantwortungsvollen und abwechslungsreichen Aufgabenbereich
• Vorteile des Tarifvertrages des öffentlichen Dienstes (TVöD/VKA) mit Jahressonderzahlung, leistungsorientierter Bezahlung, moderner Entgeltordnung, Zusatzversorgung für den öffentlichen Dienst (VBL), vermögenswirksamen Leistungen
• 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche im Kalenderjahr
• Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Möglichkeit der Telearbeit und mobiles Arbeiten, soweit dienstlich vereinbar
• ein betriebliches Gesundheitsmanagement, Firmenfitness (EGYM Wellpass) und ein vielfältiges Angebot im Rahmen der Betriebssportgemeinschaft
• Fahrradleasing, Corporate Benefits
• Möglichkeit der Kinderbetreuung (Kinder im Alter von 8 Wochen bis 3 Jahren) durch die Großtages­pflegestelle „Weserhafen“ auf dem Kreishausgelände
• ein abwechslungsreiches Speiseangebot im Betriebsrestaurant

Der Landkreis Wesermarsch ist bestrebt, allen Menschen eine gleiche Stellung in der öffentlichen Verwaltung zu verschaffen. Wir begrüßen daher Bewerbungen von allen Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität.

Menschen mit Schwerbehinderung oder ihnen gleichgestellte Personen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.